请教各位：口头协议在法律上有效吗？我向业委会租赁社区楼梯通道 请教各位：口头协议在法律上有效吗？我向业委会租赁社区楼梯通道后本是闲置封闭的空

间作为杂物间并签订了合同。之后口头上向业委会经办人员补充要求楼梯通道口广告位让

我继续使用。广告位已继续用了一年之后，广告牌被楼上商家偷拆了，广告位也被占用了

，现在还在纠纷中。请问我跟业委会经办人员的口头约定有效吗？