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本人去年6月份定了一个商铺，当时选的是三年返租，三年返租的钱直接在总房款里面扣了
本人去年6月份定了一个商铺，当时选的是三年返租，三年返租的钱直接在总房款里面扣了 本人去年6月份定了一个商铺，当时选的是三年返租，三年返租的钱直接在总房款里面扣了，也付了首付，但是贷款一直到现在没有下来，个人征信流水都没有问题！听说是开放商开始没有立项，所以银行一直审批不过，就放不了款。请问我现在能要求退回首付吗！
问题状态：已过期
提问人：ask201……（湖北－武汉）
提问时间：2018-04-27 22:18
提问人：ask201……（湖北－武汉）
提问时间：2018-04-27 22:18
已有5位律师回答了该问题
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如果能够证明是开发商的原因导致贷款审批不了，可以解除合同退房款。但这个难道有点大。
追问：谢谢彭律师！我个人流水征信没有问题！这么长时间没有放款不用证明了吧。追问：好的，谢谢了！我已经提出了退房要求。追问：谢谢，已经在沟通！回答：，通过协商来解决是最好的方式。协商解决不了，再向法院起诉。 -
您好，可以协商解决，协商不成的，可以起诉。
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你好，商铺返租的情况有时候是没有产权的，可能是因为这样所以没法批过贷款，现在还能找到开发商吗？你们的租赁合同可以给我看看，具体情况我们可以联系了详谈。
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商铺返租的情况有时候是没有产权的，
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你好，如果能证明是开发商原因是可以主张退回的
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