我租的房子做生意的。还有一个月多房租。要提前一个月交房租，可是我不想干了，想转让 我租的房子做生意的。还有一个月多房租。要提前一个月交房租，可是我不想干了，想转让。房东说如果本月不交房租或者转让不出去下个月就不能开门，最后一个月是招租期。本来就不是什么商业门店。请问律师合理吗？该怎么办