拆迁安置问题 我这里是伊春市伊春区！83年房产局批的地皮建筑的房屋！房屋简称后一直没办下来产权证书！附近总计500户左右有产权证书的不到10户，现在面临拆迁，房屋所在地为市政府绿化用地，附近的住宅楼房是3000左右一平方，昨天来及个人协商安置问题，要 把我们 都弄去 其他的林业局，当地的住宅大概 1700-2000一平方。我想问一下。
问题一：我们 去办理产权证书当时的房产局现在叫（建设局）领导说：“过段时间去测量给你们这一片一期办理产权证书。”事情 搁置N年一直也没有办理现在 拆迁我们是否可以要求按照有产权证书的房屋来要求补偿？是否属于历史遗留问题？
问题二：我们想还住宅的地方我们这里现在是 市区中心距离市政府不足1公里，房价3000左右一平方，要我们去林业局房价1700-2000一平方我们是否可以要求就近补偿？不去林业局？我们这样的要求是否会受法律保护？