逾期交房可以退房吗？ 我想问下开发商逾期交房合同本来今年10月31号交房，可是现在得明年7月份交工，合同上是个选择性条款，只选了没按期交房赔偿万分之0.01的违约金没选退房，我想问下我可以退房吗？如果不能退我该怎么争取到自己最大利益，违约金可以走法律程序让他改吗？麻烦专业人士帮帮我把，谢谢了