老婆婚前买有房子 还没交房，经协商我现在出她首付的一半给她从而获取一半的房子产权，如何保证我的利益 老婆婚前买有房子 还没交房，经协商我现在出她首付的一半给她从而获取一半的房子产权，如何保证我的利益。写协议书是否有法律效应。