您好！拿什么抵押，是否办理抵押登记了？

如果抵押人与房屋所有人为同一人，抵押合同有效。

情况不明，要看具体情况。

无效可能性大。需要看详细情况。

办理抵押登记就有效
如需帮助，电话联系

是否有效要视具体情况而定。