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房产纠纷！卖方（夫妇二人，房产证上仅有丈夫一人名字）委托其亲属（有签署授权委托书）售卖房子
房产纠纷！卖方（夫妇二人，房产证上仅有丈夫一人名字）委托其亲属（有签署授权委托书）售卖房子 房产纠纷！卖方（夫妇二人，房产证上仅有丈夫一人名字）委托其亲属（有签署授权委托书）售卖房子，其亲属与买方签订售卖合同，同时买方交付定金给第三方（房产中介）后。卖方违约不打算卖房，同时称授权委托书不是其本人签署，拒绝承担违约赔偿。请问该合同是否有效？买方应当如何处置维权？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（陕西－西安）
提问时间：2018-04-11 09:12
提问人：ask201……（陕西－西安）
提问时间：2018-04-11 09:12
已有8位律师回答了该问题
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只要是本人签署就可以起诉要求违约责任
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如果授权委托书没有问题，可以起诉要求继续履行合同
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授权委托书是谁签署的？合同是谁签署的?可加微信把相关材料发给我看看，再做详谈。
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只要是本人签署就可以起诉要求违约责任
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是其本人签署的话，合同就有效，他现在违约就应承担违约责任
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合同有效，可以要求卖方承担违约责任
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合同有效，买方可以要求其履行合同
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效力待定。建议先协商解决为宜，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
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