房产抵押担保公司还不上会出现什么结果？ 我家房子抵押担保公司抵押了十三万，三分五的月息。贷款期限是三个月，用途是儿子朋友做生意用，但现在他生意赔了，还不上款，担保公司说超每天收你毁约金，利息按天息算百分之五，一天六千五算。三天后起诉拍卖，我就这一套老房子，公司这么做合法么？