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土地承包转租后遇到拆迁,租赁合同却写着拆迁赔偿归村集体所有!

土地承包转租后遇到拆迁,租赁合同却写着拆迁赔偿归村集体所有! 十多年前村里承包土地,承包后多年无人问津,两年前突然有人找来要租赁,可其中一条写着遇到拆迁地上物赔偿95%归承租方,土地赔偿归村集体所有。
    这是不是说我们自己承包的土地拆迁后不但土地没有了赔偿款也一分得不到。
    明明是一分租赁合同而已,为什么到头来我们自己的土地却要别人来处置。
    而且承租方多次以地上物赔偿为理由索要我们与村里签订的土地承包协议。
    最重要的是到现在我们都没有见到过任何拆迁人员,仅凭着一张租赁合同他们就可以绕开我们谈判土地的拆迁了么。
问题状态:已过期
提问人:ask201……(北京)
提问时间:2018-04-09 19:36
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