购房合同霸王条款，怎么办？ 本人2011年11月20日与沈阳恒联置业公司签署认购协议及定金一万，25日已交付首付款。但在签署购房合同时，合同条款明显不平等（房证最终办不下只赔付一百多，若不能交房，赔付一百多）。种种不合理。与开发商协商修改条款，他们无理拒绝。 如果合同不能签署，谁承担责任？是开放商还是我？  如果我要退房，他们如果不退我房款和定金怎么办？找什么部门投诉？