宁波农村自建房子，户口产权问题咨询。 09年因村里土地安置，我舅舅（爸爸的兄弟，作风不好）批了一块80平的地，因无力建房，因此将该地转卖给我爸，有字据、公证人，约合10万元，爸给舅舅每年一万左右，十年里给清。后在该80平土地上建房，共三层，240平。目前除了内部装修，已全竣工。一年前去申请房产证没能成功，因为地归根结底是舅舅的。如果以后新农村改造，要拆迁的话，赔偿问题怎么算呢？另外没房产证的影响大不大？谢谢各位律师的解答！