查封房产问题 债务人李某向我借款一百余万元，到期不能偿还。我在法院将其起诉不申请财产保全。法院查封李某房产一套。该房产系我市房管局内部集资建房，为了让内部职工在房产转让期间不交过户费，至今尚未网上登记。李某的该房产系通过房产中介全款购买的，并已经实际入住在房管局内部登记的是李某之妻的名字，但是，开发商处保留的是最初集资人的合同。请问，法院查封文书上注明查封最初集资人以及李某、李某之妻，查封是否有效？