许律师你好，有一个问题请教。我在海南购买一处二手房，目前已完 许律师你好，有一个问题请教。我在海南购买一处二手房，目前已完成网签、缴税、递件、全款支付并取得回执单，想咨询的是，如果此时被卖家房产被法院查封，是否会影响我顺利拿到房产证？此间我参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的四点均符合。另请问我现在的状态是否也符合第二十五条中“（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”条款，即网签按照取得房本掌握？
因涉及专程来琼办理此事，并将付全款，特此打扰，盼请指点！电话13401005401