房子过户手续办理完毕，那么你当然就是房屋的产权人。可以不用管卖方，如果不放心可以到房屋交易中心去核实一下真伪，在做打算。

产权人已经变更为你，关于过户存在的问题你可到房交所具体去看下。

房子过户手续办理完毕，那么你当然就是房屋的产权人。可以不用管卖方，如果不放心可以到房屋交易中心去核实一下真伪，在做打算。