承租人违约，出租人已收取的定金不予退还

如果你有证据证明老板告知你的面积与实际房屋面积有差距，这个就是老板告知不实，可以要求退还定金的。

你好，根据你提供的事实，建议你和对方协商沟通。  因为在收条上也并没有显示转让的铺面面积，且老板告知的房产证面积也不存在欺瞒——除非你能有证据证明当时问题的是实际面积是多少，而对方存在欺瞒。 现在你不打算租了，其实是你作为承租人有违约之嫌，比较难讨回。

你讲铺面的招租广告收集好，作为证据，要求撤销该租赁合同，通过诉讼来要回定金。