可以起诉的

可以的，合同要你和卖方签，办理房屋过户登记以后房子才真正属于你

可以起诉的

要与卖方签订房屋买卖合同约定清楚双方的权利义务，保留好购房收据以备发生纠纷时可以证明交易事实。

可以的，合同要你和卖方签。

协议、收据都可以作为证据用。

可以的，合同要你和卖方签，办理房屋过户登记以后房子才真正属于你

最好与开发商直接签订合同。

房屋办理过户，才能够属于你

这个可以起到法律作用，不过建议及时过户，房屋办理过户，才能够属于你。