产权证未下来如何办公证

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产权证未下来如何办公证

产权证未下来如何办公证老人房屋拆迁给了一个偏单，一个独单，口头协议，大女儿和2女儿分那个偏单，大儿子分那个独单，由于经济适用房一个人只能名下一套。所以独单写的大儿子的名字，偏单写的老人的名字。由于产权证没有下来，无法以产权证去做公证。想咨询一下，怎末才能做一个有法律效力的公证，来分配房产。谢谢。

问题状态：已过期
提问人：goodli……（天津）
提问时间：2010-05-27 12:19

已有4位律师回答了该问题

张亮律师 VIP2010-05-27 14:18

可以签订财产协议，也可以立遗嘱。

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110网律师2010-05-27 12:30

没有产权证无法证实产权属你个人，也就不能确定你有独立处分权，因此无法就房子处分进行公证。

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陆德强律师2010-05-27 12:39

你好！虽然产权证没有办下来，但是仍然可以采用一些变通的做法。比如，做一个遗赠协议，老人把他拟取得的这些房产赠与的方式分给几个子女，当然你要跟公证处说，这是符条件的赠与协议，让对方明白你的意思，一般公证处会给办理的。

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110网律师2010-05-27 13:41

做遗嘱继承

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