在租期内房东无权单方涨房租，或解除租赁，

你有权继续以原租金租赁

协商不成，你可以起诉追究房东的违约责任

详情可电话咨询，马律师13521885542

你好！
可以协年处理，协商不成的可以通过诉讼追究其违约责任！
北京律师祝永根
电话：13141427548
QQ：422829278

可以提出违约之诉。QQ172409632

1.在租赁期内没有法定理由，出租人不能擅自解除合同，否则属于违约行为，依法应当承担违约责任；
2.你可以要求继续履行合同，出租人在没有通过司法程序的情况下，无权采取暴力等手段强行收回房屋；
3.如果出租人违约，其应当承担你们另外租赁同样标准房屋所多余支出的费用，并赔偿因此引起的一切损失，包括合同未履行期满的物业费和停车费，以及搬家费等，鉴于取暖费已经实际支出并使用，无权主张赔偿。