答；消法不适用于建筑工程；诉讼时效可以因为对方答应处理而发生中断，保质期不能够任意变更。

笔记本属于商品受消费者权益保护法的保护，可以采取更换等方式；
房屋建筑工程质量问题：防水工程的最低保修期限是5年，从竣工验收之日起计算，因此，首先要看改工程竣工验收时对外墙部分的验收情况，意思是验收是否合格；
其次，每次维修是否都经过验收，作为一个记录。
如果保修期快满，而仍然不能解决，建议像法院起诉是要求开发商承担违约责任或者赔偿责任，甚至是解除房屋买卖合同。

可以诉讼解决要求维修，赔偿

按国务院相关规定,外墙渗水的5年保修期是最低年限。象你这种情况，四五次一直修不好，按最高院相关司法解释，可自己找专业施工队施工，费用由开发商出。房屋渗水漏水有的时候简单维修很难修好，有的时候要修好工程量相对会大，但肯定是能修好的，但有时开发商及原承建单位为了减少费用尽量马虎所以一直修不好。如协商不成，赶快起诉吧。