1.该土地属于农村集体土地，园林公司和集体土地所有权人之间签订的《土地承包合同》如何约定，以及该合同是否有效？直接关系到其是否有权将该土地承包流转给你们经营使用？而且该土地的用途是否能作为建设经营用地？

2.合同所约定的“土地补偿归持有土地的村民所有”，如果土地承包流转合法，那么你们依法应当享有获得在租赁期限内相应补偿款的权利。

应履行相关手续。

土地性质是？

土地租赁实际是土地使用权的转让，
需考察转让人是否有合法的使用权，和是否有权转让，
并向土地主管部门办理有关转移登记手续

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你好！
有时间可以把合同给律师当面看看，帮你出出主意！
北京律师祝永根
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