房产公正是否具有法律效应？ 我和男友即将结婚，男友曾以他弟弟的名义买了一套婚房，首付55万，贷款85万。结婚前我提出要求,婚前房子公证到我与男友名下，婚后共同承担房屋贷款。
请问：1.公正书是否具有法律效应？公正后就意味着房产归属我与男友，如果打官司，可以证明此房产归属我与男友？
      2.如果婚前公正，可直接公正至我与男友名下？还是需要先公正到男友名下，领证后再公证到我俩名下？
      3.如果公证至我与男友名下，未来发生纠纷，首付55万如何分割？共同还贷部分如何分割？
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