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追问：他们家现在还没有量房基，我写了一个协议，我家是甲方。麻烦您帮我看看可以吗？
甲方：*** 乙方：*** 甲、乙双方在协商的基础上达成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：现乙方房屋原拆原建，造两层，今后只有在甲方同意或甲方加层、重建的情况下，乙方方可加层、重建。并不得有异议。如若乙方不遵守该协议，甲方可凭该协议上诉法院。
本协议自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

回答：答：有效。但是 ，是否能够承建，需要取得规划证。

追问：主要是现在农村建房很乱的，没有前几年严格，乡里只要村上同意打个申请就可以了，现在这份协议还没有签，您觉得有没有什么要补充的？或者那里写的不好？

回答：答：现在农村建房也需要办理规划手续。

追问：嗯嗯，好的，谢谢你了、如果他们不肯签订协议就直接找规划局投诉就可以了？还有这份协议有什么地方可以补充吗？

回答：答：可以。

追问：他们家的这个有村里平方的算是违章建筑吗？

回答：答：需要合法证明材料。

追问：什么算是合法的证明材料？村里不会给我们证明的？如要找规划部门就要提供合法证明材料，我们去那里找呢？

回答：答：有政府部门颁发的证件。如：宅基地使用权证。

追问：那邻居不肯出示我们可以向规划部门投诉吗？还是村里也有一份这样的文件的？

回答：答：规划部门。

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追问：您觉得我的协议有什么地方需要更改的吗？

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