1 首先建议聘请律师代为处理,要有效和省事得多.
2 根据合同性质看来,对你不利.卖方只关心你是否按约支付他的房款,而不关心你是公积金贷款好,还是商业贷款好.(中介给你承诺办公积金贷款,那也只是你与中介之间的关系)
3 既然你事先用公积金贷款买房,你有义务保证能申请到公积金贷款.
4 你的公积金出了问题,肯定与你的单位或者公积金中心有关,否则,不可能存在未入账的情况.这一点需要你去查实.
5 如果你在这个购房合同中败诉,又不愿自己买单的话,估计你还要打一个官司,才能将责任转移.
如是你满意,请给予评分.另外,如有意,本律师也可以代为处理.本律师为人正直,收费公道.

积极应诉即可。

未约定具体时间的，不算违约

您好，关键还是合同如何约定的问题，如果合同未作明确约定，不应视为违约。如约定了付款或贷款时间，按期未履行，即为违约。