当时买了房子,为什么不办理过户呢?未办过户,房子仍属于你老公哥哥的。现在你们可以起诉哥哥要求继续履行合同,办理过户手续。佛祖额你们就只能让你哥哥还房款和装修款了。建议加快进程。
追问:我们那里属于国家集体用地,不能过户的,再说他当时在坐牢,我们当时买他的房子的时候签了合同的吖,他印了手印的,我们之间达成了协议的,我们也去咨询了,合同生效的,房子是我们的,问题是现在我老公的哥哥得了尿毒症,现在不是他要我们的房子了,是他欠那个高利贷的人要,经常威胁我们,这几天都叫了很多人来说要开发我们的房子,我就是不知道我现在该从哪里做起,请问你能帮助我吗?
回答:既然是集体用地,别人无法来开发你们的房子。你出了钱,占有了房子,你就是房屋的权益人了。面对外来侵害,你可以正当防卫,也可以向公安机关报案。如果给你的房子造成任何损失,你方可以起诉侵害人。
追问:那我想请问您:我们这份合同在法律生效吗?我们南县无法律可言,就我老公这次被殴打了他们也没出医药费,我们报了案,九都派出所说无法参与我们的家事,就这样不了了事了,如果我们想通过法律手段维护我们自己的权利,保住这个房子,应该怎么走?谢谢!
回答:你们农村集体经济组织成员内部买卖农村房屋,不违反法律法规强制性规定。合同合法生效。公安机关不管家事,但是外人来你家打砸抢的话,公安不管,那你可以直接对公安提起行政诉讼。伤人损坏财产肯定是要赔偿的。具体法律程序如何走,不是这里三两句话讲的清楚的,请到当地或益阳或长沙找律师代理维权。
追问:非常谢谢您的意见,我听了您的话心里舒坦多了,谢谢!