老人遗产中的房屋被人无端侵占，采取什么措施才能保证应得利益？ 老人2年前过世，过世的时候无任何遗嘱。老人名下有2套房子。一套有房产证，另外一套是70年代分配的房子，好像没有相关的产权证（当时是房产局分配的）。有房产证的房子是当时老人在世的时候说要留给小儿子的，现在房产证在小儿子手上（没过户）。剩下那一套被老人的大女儿霸占（老人身前索要被霸占的房产证，大女儿不给，房产证也没过户）。
问题：
1：小儿子是否还有权再继承那套70年代分配的房子？
2：大女儿现在擅自对房子进行装修，并没有通知老人的小女儿。如果有后续出租的情况是否违法？如果违法，其余子女可采取什么措施来维护自己的合法权益？
3：没有遗嘱的情况下，70年代分配的房子是不是老人的每个子女都有份继承？如果大女儿擅自过户到自己名下，是不是可以起诉？