遗产纠纷 老人,妻子已故,有退休工资和城市医保,有一处房产,独住,膝下三女一子,未立过遗嘱。在未经其他子女同意的情况下,将房产过户给一外孙(三女儿的儿子),声称由三女儿负责养老送终(实为独住,子女相继看望,生病住院期间主要由三女儿料理),弥留在三个月主要由三女儿替其租一间房照顾。老人过世后,子女们对原房产及其他财产的处置产生分歧。请问这样的房产及财产纠纷如何处置?