购买没有房产证的二手房需要注意哪些 我看上了一个二手房，是供销社安置房，房主6年前买比较便宜现在想出售，但是目前还没有房产证，以后有没有能不能办房主证房主本人也不太清楚，该房屋房款己付清没有贷款，房主表示如果我要购买此房，需一次性付清房款，然后去开发商那边把他当初购买时的合同作废，让我和开发商重新签订一个购房合同就可以了，请问这样的产易可靠吗？我需要注意些什么？我该怎么做才能降低风险？谢谢！