赠与合同有效与否和公证没关系，但你的问题是房屋产权过户到你名下才能产生物权转移，也就是说赠与合同有效，房子的所有权仍然是你妈妈的。如果你能证明房子是你实际出资，是可以向法院提出执行异议的。

房屋产权过户到你名下才能产生物权转移，也就是说赠与合同未生效，房子的所有权仍然是你妈妈的。如果你能证明房子是你实际出资，是可以向法院提出执行异议的。

你好！未办理公证，不影响赠与合同的有效性。房产有没有登记在你的名下？房屋产权过户到你名下才能产生物权转移。如房屋确已登记在你的名下，或你能证明房屋你由你实际出资交纳房款的。你可以向法院提出执行异议。
如需帮助、疑问，欢迎来电或预约来所详细咨询。

你好，赠与合同有效，但是如果没有过户的话，仍属于您妈妈的财产，如果你能证明有实际出资，你可以向法院提出异议。 如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。