齐志龙律师 VIP2012-10-15 06:55

具体需要看承租人是否有过错

 张亮律师 VIP2012-10-16 01:17

要看具体的证据情况才能确定，收集证据可以诉讼解决。

楼下可要求你赔偿。如租户有不妥善使用或未尽基本注意义务情况，你的墙壁损失及赔偿楼下造成的损失可要求租户承担

作为房屋的所有权人你应对楼下的损失承担赔偿责任，如果承租人有过错，你可以再向承租人要求赔偿

过错方承担

1、房屋存在潜在的瑕疵，在出现问题时，承租人及时告知出租人后，出租人未及时修复，出租人要承担责任。
2、若是由于房屋的实际占有、使用人即承租人的过错导致损害的，承租人承租责任。

楼下的损失可要求你赔偿。如果有证据证明是租户没有尽到注意义务造成的损失，可以要求租户赔偿。