公租房的承租权的转让问题（子女户口都不在北京） 我外婆在北京市中心有一套公租房，一直说市政府要拆迁但始终没有动静，我妈户口不在北京，我舅老早就出了国，但出国是从北京出去的但按当时出国要求在北京注销了户口，现在他拿得还是中国护照，外婆在北京还有一两个远方亲戚，其他的小辈们都在国外，老人家马上就九十了，想等着拆迁费作为遗产分配下去，但拆迁的日子也没个准，所以请问这种情况下外婆如何能转让这套公租房的承租权给子女，如果不行能否用比较有法律保障的形式转让给远方亲戚呢（还是只要有北京户口的朋友都可以？）