公房（折子房）
没有产权！产权是房产公司的！只有住房的一个折子，就是只有租房权，每月要向房产公司交纳房租费，但房租费很便宜，就相当于廉租房！可以长期租，没人经常赶你走或涨房租！

你好！1、找到原业主一起去房管所过户，因为需要原业主或业主的代理人（代理人需要代理公证）签字，
2、通过继承或赠予的办法。不管是什么办法都会有一定的过户费用。

如果已经购买，建议和卖方协商办理过户手续。如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。