关于房产方面的问题 律师您好！希望您在百忙中抽出点时间解答一下我的问题。
  我家有个门市楼，在2011年卖出的，卖的时候是45万，但那时房产证还没有下来呢，买主就先交了15万，剩下的30万要等到房产证下来在给，结果今年办房产证的时候这个楼少了9.6平方米，我们和买主说减去这9.6平方米的钱，结果买主不同意，后来我们说把这15万在个买主，这个楼就不卖他们了，结果他们还是不同意，想问下律师，我们要是打官司要怎么打才能得到好的结果呢？