你好！苏律师解答如下：先说另买的房子，在离婚时，若房产证尚未取得，在法院起诉分割该房产，法院不会予以处理，因权属尚不明确，待权属明确后，可另行起诉再分割，该房产应是你们夫妻共同财产；再说原房产，现房为置换取得，权属仍是原房主的，因此，原房主是他爸爸，你们就不能分割。