关于土地承包经营权转让问题！急急急~~~~~~~~~~ 二十年前我家以3000元的价格购得别人不愿种的大棚一个，已经村委会同意并积极地缴纳了土地承包费等各项费用。在此期间卖方并未缴纳任何费用也并未以任何条件提出索要大棚，但现由于修路占用，政府赔偿一定的资金，卖方又提出卖棚不卖地的无理要求并企图索要一半的赔偿金，请问卖方这种要求在法律上是否合理？如果起诉我家胜诉的可能性有多大？应从哪方面入手？