关于购买村建已闲置多年的学校，协议已签订，房屋款已付清，请问如有毁约需承担法律责任吗？ 村委自建学校，已经闲置十几年了，现想出售，售卖款用于筹建全村生活饮用水，经过村委会代表决定出售，并约定参与购买者的购买时间，相关程序按约定已执行，购买者已在约定期限内缴清房款，并已经签订买卖协议，盖上村委会公章，缴款现场相关证明人也签名，请问：现在村委会想毁约（收回高价出卖），村委会需要承担法律责任吗？