律师，你好！请教一个问题？ 本人一间门面，经买家实地看了门面位置后和买方口头达成协议，成交价15万，看到房产证和土地使用证后她决定付我定金2万，我给买家打了一张定金收条，并约定在办完过户手续后付清余款，昨日，买家打电话说要先付清余款，领走房产证和土地使用证，并说暂欠1万元等办完过户续后再付给我，约定今天中午办理，今天中午打电话后付款，我把帐号给了买方。3个小时过后，她的钱打进了我的帐户，接着她到我处拿房产证和土地使用证，接着她说她看错位置了，不是她看的那位置，没有签卖房协议，不想买了，要我退钱给她，这合理吗？而且就在她买门面之时另一个买主也在联系，如果不是因为她是熟人，就没有这事了，求律师指点。