因为房东未履行对房屋的维修义务，导致现在漏雨你无法继续居住使用该房，你可以要求解除合同，并要求房东退回多余的租金，但对于已经发生的租金应该不能要回，只可以主张因房东不履行维修义务给你造成的损失。至于装修，如得到房东同意，首先看合同约定，如未约定，一般能拆走的可以拆走，不能拆走的，根据双方对合同解除的过错比例来承担相应损失。

可以要求退房，解除租频合同，可以主张因房东不履行维修义务给你造成的损失。至于装修，如得到房东同意，首先看合同约定，如未约定，一般能拆走的可以拆走，不能拆走的，根据双方对合同解除的过错比例来承担相应损失。