买到单方出售的房屋怎么办 先声明是第一次买房，很多东西都不懂。
我看中了一套二手房，当时房产证还没办下来，和房东谈了一下价格，觉得还可以，就和房东找了个中介签了个合同，我付了4万的首付款和1万定金，并注明房东违约的话赔偿我2倍首付款和定金，房东把房子资料也放在中介公司了，等房产证下来办理过户手续，中间看了他的购房合同，是一个人的名字。后来聊天的时候房东无意中说起他和他妻子关系不好，当时就问中介有问题吗？中介说没问题，我就没想太多，现在房产证下来了，马上就要办过户手续，听别人说这种房子不能买，将来他妻子不同意卖的话就是我办完了过户手续，法院也会判合同无效，房子也不是我的，现在我很担心，不知道该怎么办了，请专家们帮帮忙。
问题1、现在我要是反悔的话那5万元钱是不是就要不回来啦？
问题2、要是我办完过户手续，她妻子起诉到法院，判定合同无效，让我搬出去的话，我该怎么办啊，我的钱还能退回来吗？