关于拆迁安置分配和拆迁安置房分配的问题
如果你不同意,先协商,协商不成可以诉讼。
承租人(房卡上登记为承租人的人)、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人并不享有比同住人更多的权利。但有下列特殊情况可以酌情多分的:
(1)承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。
(2)承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的。
(3)对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
保障动拆迁被安置人的居住备件不降低或者得到改善,是动拆迁政策的重要内容。你们6人,动拆迁后理应分为4户:承租人夫妇户;承租人儿子夫妇户;你个人一户;你弟弟一户。如有4套两房的安置房,应该4户各得其一。所以,你有权得到1套两房,即使你应得的拆迁款不足支付该两房的价款,但可自己补足,从而得到这套房。
希望我的解答能帮到你。本律师对动拆迁安置纠纷多有涉足,能在诉讼中精准把握法律,依法为当事人争得最大利益。如发生纠纷,愿意提供帮助(记住我的电话号)!
您好,通常由拆迁房屋中的同住人均分,按照均分原则来确定房子分配。