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请问，一公司租用村土地盖了房子，并把房子对外出租，和多户签订了30年的租赁协议
请问，一公司租用村土地盖了房子，并把房子对外出租，和多户签订了30年的租赁协议 请问，一公司租用村土地盖了房子，并把房子对外出租，和多户签订了30年的租赁协议，并且在合同里规避了20年有效期的规定。钱款一次缴清，目前公司以政府占地为名，要租户解约，合同签订时约定按月退还租金。请问我都有什么权利，可以要求那些索赔。
问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2017-11-28 16:10
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2017-11-28 16:10
已有12位律师回答了该问题
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按合同约定的处理。
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要求赔偿损失，起诉或向上级主管部门投诉
追问：合同约定，遇政府拆迁退还剩余租金，您所说的赔偿损失一般都有哪些东西，我的微信号13671329019追问： 合同约定，遇政府拆迁退还剩余租金，您所说的赔偿损失一般都有哪些东西，我的微信号13671329019 -
您好，可以要求其赔偿损失的！
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您好，原则上政府政策属于不可抗力，您可以要求对方退换您的剩余押金和租金，如有争议可以到法院起诉维权。
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您好，起诉或向上级主管部门投诉
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根据合同约定内容分析，详情可来电咨询
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需要结合合同内容分析？
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您好，不能通过租赁协议规避法定最常租赁期限的，如公司解约要具体看合同约定的解除条件是否成就，如需帮助可约时间来律所面谈，为您详细解答。
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根据协议处理
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您好，可以要求公司退还租金，并要求公司承担违约金
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你好，可以要求其赔偿损失
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按协议办理
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