张三和李四签订了《房屋买卖合同》，张三把自己的房屋以58万元的价格卖给李四 张三和李四签订了《房屋买卖合同》，张三把自己的房屋以58万元的价格卖给李四，李四付清了全部购房款，张三把房屋交付给了李四，并把房产证也交给了李四。因张三生病住院，一直没有办理房屋转移登记手续。张三出院后，因该房屋成为了学区房，价格涨至70万元左右，张三要求李四再付给自己8万元才给办理过户手续，但李四只答应给2000，张三将李四起诉至人民法院，以自己是所有权人为由，要求李四返还房屋