别人强占我的门面房多年既不退还房子，也不给租金，咋办？ 我与周某是亲戚关系，合伙建了一栋房，共三层。当时双方商定，一层作修车车间用，中间未砌隔墙，为双方共有。二层为周所有，三层为我所有。房产证按双方商定的格局办理。由于修理厂为周单独所开，该房一层门面归周使用，周向我支付房租。因碍于亲戚情面和当地习惯，我与周未签订租房书面协议，仅以口头协议商定房租按相邻门面的价位给付及其他相关事宜。自2009年元月投入使用后，到2012年6月，周按期支付房租。
   2012年7月，因我与周另外合伙所购的一宗土地权属矛盾。周便不再给付房租。我多次要求与他分割该门面房，退还该房给我。周不但不配合，还采取殴打我及家人进行威胁，霸占该房屋至今。
     我曾几次去过法院准备起诉，要求周给付房租。法院以证据不足为由不受理。导致我只能由着房子被周强占，房子收不回，房租也收不到。我现在不知咋办，请求律师指点