张亮律师 VIP2012-09-27 11:16

1、需要你母亲同意。
2、按法定继承处理。
3、才知道，不过时效。
4、按生前1/2计算。

如果房产是儿子是名字，就不好办了，你可以电话咨询。

根据你描述的情况，房屋是你父母夫妻共同财产，父亲与女儿儿子签订处分协议属于无权处分，效力待定，如果事后得到你母亲认可那么协议有效，否则协议无效。 我的补充： 2012-09-27 08:55

1、夫妻共同所有的房屋，父亲一人处分，并涉及母亲的房产份额，该协议是否合法有效？
属于无权处分，协议效力待定，如果事后母亲认可，那么协议有效，母亲没有认可的，协议无效。
2、如该协议部分无效，即母亲房产份额，是否按法定继承，由四个子女分割。
协议无效的情况下，属于母亲的一半份额母亲有权追回，那么母亲去世后，这部分成为遗产。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由父亲和你母亲所有子女按照人数平均继承分割。
3、该房产已过户，且事隔七年，另外两个儿子如何主张继承权？是否超过诉讼期限？
诉讼时效是2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。如果母亲和其他两个儿子知道这件事情未超过2年就没有过诉讼时效，即便知道了，只要向对方主张过权利，比如要求返还房屋、要求分割房屋等，也可以造成时效中断重新计算，协商不成的可以通过诉讼解决。
4、母亲的房产份额，是按生前1/2计算，还按去世后2/5计算？
母亲的房产份额有一半，也就是2分之1。那么去世后，这一半成为遗产，由父亲、一个女儿和三个儿子共计5个人平均分割，每人分得5分之1即可。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

已经 回复

1、部分无效，部分有效。对你母亲的份额无效，对你父亲的份额有效。
2、是的。
3、2012年才知道的，不过时效。
4、按去世时的份额。

您好，夫妻共同所有的房屋，父亲一人处分，并涉及母亲的房产份额，协议无效。
      如该协议部分无效，即母亲房产的份额应该由法定顺序继承。
      该房产已过户，且时隔七年，另外两个儿子可以通过诉讼主张自己的权利
      继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
      母亲的房产份额，按法定顺序继承。

需要看房产登记情况。

1、关于母亲份额的部分属于无效；
2、母亲的份额可以依法定继承；
3、协商解决，如果协商不了法院起诉解决，也可以不经过协商直接法院起诉，不超过起诉期限；
4、母亲占父母夫妻财产的一半份额。
可以来电咨询详情，专业律师为您精准解答。

你好，1、父母夫妻共同财产，父亲一人无权处分，父亲的处分行为部分有效。但需要举证证明母亲对此事不知情。
      2、若母亲不知情，父亲的处分行为部分有效，其他法定继承人可以依法继承母亲名下的遗产。
      3、诉讼时效计算的依据从知道应当知道权利被侵犯之日期起算，你们都不知道，诉讼时效没有过。
      4、按去时的份额继承。
      详情电话咨询或面谈。

共有财产，未经协商一致，非为日常生活需要的处分无效。
如果你的母亲不知情，你父亲擅自处分，无效。
据你所述，不能构成善意取得，你可以对于你父亲的处分，提出异议，要求认定无效。并对于你们的继承利益进行继承。并未超过。
二分之一，没有遗嘱，由法定继承人进行继承。

房产问题专业，非三言两语可掌握，建议来电详谈

您好
1 属于夫妻共同财产，父亲的处分行为部分有效。
2 父亲的处分行为部分有效，其他法定继承人可以依法继承母亲名下的遗产。
3 诉讼时效计算的依据从知道应当知道权利被侵犯之日期起算，你们都不知道，诉讼时效没有过。
3 按去时的份额继承。

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

1、父亲的处分属于部分无效。2、母亲的份额应该由四个子女继承。3、没有超过诉讼时效。4、关于母亲的遗产份额应该根据具体情况进行分析。具体情况可以联系我面谈。

房屋是你父母夫妻共同财产，父亲与女儿儿子签订处分协议属于无权处分，效力待定，如果事后得到你母亲认可那么协议有效，否则协议无效。

需要看房产登记情况。