08年买的没有房产证的房子，卖家能要回吗？ 甲方：某某某（卖家）
乙方：本人  （买家）
为了更好利用土地资源，壮大农村经济。经甲乙双方共同协商，自愿达成房屋转让协议书如下：
一、 甲方愿意将座落在XX东头，XXXX边门面楼五间及后面楼房壹座、东、西偏房炕房和楼后面全部土地。一次性转让乙方。
二、 乙方一次性付给甲方人民币肆拾叁万伍仟元整。
三、 具体四邻如下：西边XX、东边XXX、南边省XX省道、北边东西小路，注明后面土地东西长为33.50米，南北长到东西小路边。如出现与四邻因权属，发生纠纷由甲方及签证人配合乙方协助解决。
四、 本协议书甲、乙双方签字生效，生效后甲、乙双方应自觉遵守本协议，不得擅自违约，如有违约，有先违约者承担一切责任，并承担相应的经济损失。


甲方：男卖家签字  女的在第一行甲方上按的指压
乙方：本人签字
经办人：4个经办人签字

最近听到传闻说卖家要 收回房子 请问卖家能收回去吗？  卖家没有房产证 我也没有办，我现在只有当时的协议和一个收款的条子。
卖家以前是乡长，有钱有势，我很担心 希望得到各位的帮助！