单身公寓房子外墙漏水，物业多次维修都没解决，态度还比牛，因为他们知道法律目前还没有明确对物业管理法规 外墙漏水，找物业处理，物业每次拖延时间来修，最起码要半个月才会有人过来修，在这半个月里要时常打电话过去询问。回复结果永远是，记录一下明天给你上报领导，接着就是一个慢长的等待和打电话，永远没有物业主动联系业主。漏水一个月修二次修补都不找那里漏水，直接修业主提供的地方用胶水处理下。没过多久又开始漏，现在房间里墙子发霉，漏水还在，和楼层负责人讲漏水多久可以派人过来。老是明确不了维修时间。问房间发霉问题什么解决，直接忽略我说的问题。还有一些噪音每天大概有20多个小时都有噪音声，影院震动天天有，震动窗户玻璃和墙壁都会发出很大的声音，严重影响生活。在物业管理群也书面形式通知物业但根本不理此事。该如何来维护业主的合法权益。