离婚房子问题想询问下 爸妈01年离婚,房子是结婚时买的,房产证是我爸的名字,当时特意去单位问,单位说房子是夫妻共有财产反正写谁都一样,我妈想反正以后房子会留给我,就没跟他分,现在想分了还能分吗?因为我爸爸是个很赖皮又很抠门的人,没为我花过一分钱,没给过我一毛钱,怕他以后卖了,或者干嘛不传给我,还不如分掉好了,在03年的时候还有写过离婚协议,写房子是夫妻共有的,有按手印.但是没公证过,这个有效吗?