你好,我是17年4月份给房东通过中介签房屋买卖合同当时我是交了2万元定金
起诉要求对方按合同约定履行
可以要求按照协议约定要求对方履行义务
签订的合同有法律效力
你可以协商解决,协商不成,自行或委托律师准备材料、证据,直接起诉