商铺租赁问题
承租人未经出租人许可,不能擅自转租,否则,出租人有权收回房屋
《合同法》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
在这种情况下,你有两个选择,一个是解除合同并追究该公司的违约责任。第二个选择是对该公司的转租行为进行追认,在这种条件下,你可以要求分享收益。
首先看合同对转租有无明确规定,如无明确规定,对方属于违约,有权收回门面,
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