租房者违约，签一年合同一个月以后要求退房，我应该还给他所交的租金和押金吗？

合同纠纷

租房者违约，签一年合同一个月以后要求退房，我应该还给他所交的租金和押金吗？我与房客签了一年的出租合同，交了半年的租金，但是租一个月以后说不租了，我让他转租，他不同意，让我退给他一小部分租金，我同意了，但是房客又不同意了，说退的太少，没有谈拢，准备走法律程序，如果我强行不退钱会有问题吗？

问题状态：已过期
提问人：伊静wuli……（辽宁）
提问时间：2012-09-21 16:23

已有3位律师回答了该问题

李保忠律师 VIP2012-09-21 22:24

此种情况的发生当属于承租人违约

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110网律师2012-09-21 16:47

如合同中没有约定此种情况下可以解除合同且你应退还相应房租金的话，此种情况的发生当属于承租人违约。你可以应诉且不承担违约责任及退租金责任。

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邹连香律师2012-09-21 16:56

你好，需要根据双方对违约条款的具体约定来判断。

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